Bert Bimmel Makelaardij

Badhuisstraat 16
4381 LS Vlissingen
Tel: 0118-414014
makelaar@bertbimmel.nl
Jodengang 25, 4334 CL Middelburg Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Jodengang 25 in Middelburg 4334 CL

Omschrijving

Knusse, karakteristieke hoekwoning (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1896) geschikt voor een klein huishouden (woonoppervlakte ca. 72 m2).

Besloten maar zonnige achtertuin (zuidoost) die heerlijk rustig is gelegen. Dit huisje ligt nagenoeg tegen het centrum en het bolwerk aan. Authentiek straatje dat aangewezen is als beschermd stadsgezicht. De woning heeft eenvoudige
voorzieningen en biedt, met name op de verdieping, meer ruimte dan u zou verwachten. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijk dubbel glas, verwarming door gaskachels en warmwatervoorziening via een geiser.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met originele oude plavuizenvloer, meterkast, knusse woonkamer (ca. 22 m2) met fijne lichtinval door het extra zijraam, aan de achterzijde gelegen (dichte) keuken met eenvoudige inrichting. Daarnaast de compacte badkamer met douche, toilet en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: ruime overloop met veel licht door het grote dakraam en 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakraam en
2 met dakkapellen. Boven de achtergelegen slaapkamer bevindt zich nog een vliering voor extra berging.

Besloten achtertuin met veel privacy en houten berging.

De aanvaarding is in overleg, richtlijn juli 2019. Eventueel eerder is mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 142.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-05-2027 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie R Perceelnummer 1321 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom