Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roerdomp 4 in Rilland 4411 GA

Roerdomp 4

4411 GA Rilland
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Magnifieke villa aan de rand van het dorp waar rust en ruimte u tegemoet komt.

Deze moderne woning is in 2004 op een ambachtelijke wijze gebouwd, gebaseerd op een klassiek ontwerp. Een goed doordachte indeling biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort terwijl de ruimte in de woning (maar liefst 220 m2 woonoppervlak) toch een subtiele gezelligheid biedt.

U komt de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Magnifieke villa aan de rand van het dorp waar rust en ruimte u tegemoet komt.

Deze moderne woning is in 2004 op een ambachtelijke wijze gebouwd, gebaseerd op een klassiek ontwerp. Een goed doordachte indeling biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort terwijl de ruimte in de woning (maar liefst 220 m2 woonoppervlak) toch een subtiele gezelligheid biedt.

U komt de woning binnen en staat gelijk in een grote hal die voornaam gevoel oproept. Die hal brengt u gelijk naar de grote woonkeuken (27 m2) waar een luxe kersenhouten keukeninrichting staat opgesteld, afgwerkt met een natuurstenen blad en uiteraard voorzien van hoogwaardige apparatuur. In de eethoek is een erker opgenomen wat een leuk detail in het ontwerp is. De eethoek is via en-suite-deuren met glas in lood verbonden aan een L-vormige salon van 38 m2 van waaruit u een onbelemmerd zicht heeft over de landerijen tot een de Westerscheldedijk. Twee dubbele tuindeuren verbinden de zitkamer met de achtertuin. De knusse houtkachel ontbreekt niet. De zitkamer is uiteraard ook verbonden met de hal en leidt u naar de bijkeuken die vervolgens toegang geeft naar de inpandige garage, eveneens ruim en compleet uitgevoerd.

De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie hardhouten trap die u naar de overloop brengt en vanwaar u toegang krijgt naar 5 slaapkamers, een CV-ruimte en een toilet. Daarnaast treft u hier de badkamer aan met bad en douche apart die beiden subtiel in de vloer zijn verzonken.

Via een vast trap gaat u naar de zolderuimte waar u gegarandeerd wordt overrompeld door de ruimte. De nokhoogte van ruim 3 meter staat garant voor een verrassend effectief vloeroppervlak en heel veel berguimte.

De woning is onderhoudsvriendelijk ontworpen en is fraai afgewerkt met op bijna de gehele begane grond een prachtige leistenen vloer, heel comfortabel voorzien van vloerverwarming.

Een perceel van 658 m2 met de achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan landbouwgronden. Vrijstaand wonen geeft u op dit perceel ook echt een gevoel van vrijheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting voorjaar 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 658 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (10.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op de oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (640 bij 385) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rilland Sectie R Perceelnummer 1287 Oppervlakte 658 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.