Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hogeweg 118 in Vlissingen 4382 RK

Hogeweg 118

4382 RK Vlissingen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een heel bijzonder object aan een rustige straat in het Middengebied. "Heel bijzonder" omdat achter deze gevel een niet alledaags dubbel woonhuis verscholen is met een wellnessruimte. Het pand heeft 1 huisnummer met 2 voordeuren. Wonen en werken of B&B verhuur valt dus heel goed te combineren.

Met bijvoorbeeld de combinatie: zelf de bovenwoning bewonen met de luxe van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een heel bijzonder object aan een rustige straat in het Middengebied. "Heel bijzonder" omdat achter deze gevel een niet alledaags dubbel woonhuis verscholen is met een wellnessruimte. Het pand heeft 1 huisnummer met 2 voordeuren. Wonen en werken of B&B verhuur valt dus heel goed te combineren.

Met bijvoorbeeld de combinatie: zelf de bovenwoning bewonen met de luxe van een wellnessruimte en de benedenwoning verhuren als B&B (met- of zonder breakfast, dit is niet verplicht), is met de opbrengst hiervan aflossing van een hypotheek heel goed realiseerbaar.

De begane grond bestaat onder meer uit een eigen entree, woonkamer annex kantoor, een glazen design slaapkamer, en een luxe Siematic open keuken met stenen blad en alle apparatuur alsook wasmachine, droger enz. en een badkamer. Achtergelegen is er een inpandige wellness ruimte van zo'n 60 m2 bestaande uit een verwarmd binnenzwembad met zeer sfeervolle sterrenhemel. (Het zwembad staat nu vanwege de verkoop koud, het zal in bedrijf en warm opgeleverd worden aan de koper met tevens de nodige uitleg over de technische ruimte, alsook de sauna). Voorts een plaats voor een jacuzzi, een sauna een inloopdouche en een relaxruimte met opgang via een glazen deur en mooie stenen trap naar een grote bankirai daktuin van zo’n 70 m2 met daarop een houten schuur, op de zonzijde gelegen. De woning op de verdieping heeft een eigen entree en opgang waardoor wonen en werken of verhuur optimaal te scheiden zijn. Vanaf de overloop bereikt u de doorzon woonkamer van zo'n 60 m2, met goed geoutilleerde halfopen keuken, eveneens met wasmachine/droger en een eetkamer grenzend aan de royale, zuidelijk gelegen zonnige daktuin. Vanaf de daktuin is via de mooie stenen trap de wellness ruimte ook bereikbaar. De 2e verdieping bevat drie slaapkamers en een fraaie, nieuwe badkamer. Daarboven een ruime vlieringruimte over de volle breedte van het pand. De bestemming van het object is "gemengd A" wat inhoudt dat veel mogelijke gebruiksopties zijn toegestaan, zeker in combinatie met wonen. Te denken valt aan eigen bewoning van de bovenwoning en de benedenwoning verhuren via Airbnb, met- of zonder gebruik van de wellnessruimte.

Een combinatie van eigen bewoning van de bovenwoning, of verhuring daarvan, en op de begane grond bijvoorbeeld een uitgebreide praktijk voor fysiotherapie is ook heel goed denkbaar.

Een kangoeroewoning voor 2 gezinnen zou ook nog een mogelijkheid zijn.

We zouden het zonde vinden maar wenst u absoluut geen zwembad, dan is er ook nog de mogelijkheid deze vol te storten met zand en vervolgens een betonvloer erover. U beschikt dan over een groot pand van meer dan 200 m2 vloeroppervlakte met tal van mogelijkheden voor de nieuw gecreëerde ruimte.

Het pand is in de loop van de afgelopen 20 jaren zeer grondig, en op elk vlak gereviseerd/gemoderniseerd (nieuwe bedrading, leidingwerk alsook recent nieuw dak). Hele pand dubbelglas alsook vloer- en dakisolatie. Het verkeert zonder meer in zeer redelijke tot prima staat van onderhoud en biedt tal van mogelijkheden.

Het pand wordt aan de koper opgeleverd, waarbij het zwembad opgewarmd en in werkende staat is.
Neem eens contact op met de makelaar om u uitvoeriger te laten informeren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 1040 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels plat Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen beton vloeren Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte voor recreatie Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie F Perceelnummer 514 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.