Omschrijving
Nagenoeg aan de oever van Nationaal Park De Oosterschelde ligt het heerlijk rustige dorp Kattendijke. Een klein dorp met nog geen 400 inwoners, ideaal als uitvalsbasis voor uw duiktrip of heerlijk golfen op de Goese Golf. De voorzieningen van Goes zijn op korte afstand bereikbaar. Ideaal wonen met een permanent vakantiegevoel.In deze authentieke plek bieden we een moderne 2/1-kap...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Nagenoeg aan de oever van Nationaal Park De Oosterschelde ligt het heerlijk rustige dorp Kattendijke. Een klein dorp met nog geen 400 inwoners, ideaal als uitvalsbasis voor uw duiktrip of heerlijk golfen op de Goese Golf. De voorzieningen van Goes zijn op korte afstand bereikbaar. Ideaal wonen met een permanent vakantiegevoel.In deze authentieke plek bieden we een moderne 2/1-kap woning aan. In 1993 gebouwd met aan binnendoor bereikbare garage en een uitbouw aan de achterzijde met een heerlijke tuinkamer die via een schuifpui de kamer met de achtertuin verbindt. Aan de voorzijde een oprit waar makkelijk twee auto's kunnen staan uitgevoerd met een praktische carport. De garage is uitgevoerd met een loopdeur en wordt centraal verwarmd.
Indeling: op de begane grond komt u in de hal binnen met een toiletruimte en kastruimte onder de trap. De gezellige woonkamer is verlengd met een tuinkamer. De open keuken in uitgevoerd met een praktische keukeninrichting, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken bestemd voor uw witgoed en als doorloopruimte naar de garage.
Op de eerste verdieping: een overloop en drie slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kastenkamer; aan de voorzijde levert de dakkapel veel extra ruimte terwijl aan de achterzijde dakramen zijn aangebracht, ook ter plaatse van de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, voorzien van een douchegarnituur, een wastafel en een tweede toilet, uitgevoerd in lichte tinten.
Vaste trap naar de tweede verdieping. Daar treft u een zolderslaapkamer aan, eveneens voorzien van twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.
Dat de woning uitstekend is geïsoleerd blijkt wel uit het B label. De verwarming geschiedt door een gasgestookte cv ketel uit 2017 met gecombineerde warmwatervoorziening. Op het voordakvlak zijn in 2022 6 zonnepanelen aangebracht.
De voortuin is goed verzorgd en dat geldt ook voor de achtertuin die veel privacy en ruimtelijkheid biedt.
Dit voorjaar hier al wonen? Geen probleem!
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 342.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.425,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
153 m² (18.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (658 bij 292)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goes
Sectie
AB
Perceelnummer
240
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.