Albert van Dalsumlaan 18

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fantastische woning, met een verwarmd buiten-zwembad, in het mooiste deel van de geliefde wijk Paauwenburg? Dan is dit uw kans!

Albert van Dalsumlaan 18 is een complete, onderhoudsvriendelijke villa voorzien van alle gemakken en een uitbundig comfort. Het geheel staat op een kavel van 768 m2 en is uitstekend onderhouden.
Door de ligging is aan de achterzijde, grenzend aan een park, veel privacy en het uitzicht op het groen is een verrijking van uw woongenot. Vanaf hier zijn de duinen, het strand en de boulevard binnen handbereik, evenals het wijkwinkelcentrum, inclusief diverse andere voorzieningen.

Het geheel is te gebruiken als permanent verblijf maar ook als tweede woning. Uw droom, om uw vrije tijd samen met familie of vrienden door te brengen aan de Zeeuwse kust, is hier te verwezenlijken.

Indeling:
Via de hal toegang naar de beneden-slaapkamer, toilet, woonkamer en de fraaie trap naar de 1e verdieping.

De woonkamer is voorzien van een schouw met elektrische haard en deur naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Tevens toegang naar een tweede deel van de woonkamer met ruimte voor een heerlijke zithoek met Homecinema en diverse, openslaande deuren naar de tuin en naar het zwembad.

Aan de andere zijde van de eerste woonkamer is de toegang naar de halfopen woonkeuken. Deze fraaie keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zoals een Falcon fornuis met inductie kookplaat en diverse ovens. Vanuit de keuken heeft u ook hier weer toegang tot de tuin aan de achterzijde en ook toegang naar de carport.

De beide woonkamers en de keuken zijn voorzien van een prachtige vloerafwerking in carré motief.

1e verdieping:
Via de brede en makkelijk begaanbare trap bereikt u de ruime overloop van de 1e verdieping. Aan de linkerzijde 2 slaapkamers met aansluitend een badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Aan de rechterzijde van de verdieping de master-bedroom met veel licht door de 3 dakramen. Vanuit de slaapkamer direct verbinding met de bad/welnessruimte. Deze is voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, ruime whirlpool, sauna, inloopdouche en tv.

Buitenruimte:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en goed onderhouden. Aan de voorzijde de oprit met aansluitend aan de voorzijde van de garage de carport met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Aan de achterzijde van de woning een prachtige en stijlvolle veranda. Daarnaast diverse terrassen om ook van de zon te genieten. Uiteraard kan dit perfect rondom het zwembad. In de hoek bij het zwembad de machinekamer voor de zwembadverwarming, filterinstallatie en tevens een kleedruimte met toilet.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van Hybride cv installatie van Remeha (2023) en beschikt over maar liefst 38 zonnepanelen. Niet voor niets een A label.

De woning is instapklaar en de oplevering is in overleg.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.668,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting Diverse aan en verbouwingen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Woonkameroppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 768 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 807 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Sauna, Wastafel, Douche, 2 Toiletten, Inloopdouche, Whirlpool, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Hybride ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (656 bij 329) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 2740 Oppervlakte 768 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties