Willem Arondeusstraat 52

Omschrijving

Aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk Klarenbeek, grenzend aan het fraaie natuurschoongebied zijn rond 1980 deze woningen gerealiseerd in de zogenaamde Beschutte Sfeer. Dat betekende destijds: hoogwaardige kwaliteit tegen een betaalbare prijs. De woningen zijn degelijk gebouwd en voor veel gezinnen erg aantrekkelijk.

Klarenbeek is een jaren 70 en 80 wijk met een hoog voorzieningenniveau en opvallend veel scholen. Dat, gevoegd bij het feit dat het op luttele fietsminuten van de historische binnenstad is gelegen, maakt dat de populariteit van Klarenbeek best logisch is.

De bewoners van deze woning hebben er zo'n 34 jaar gewoond en hebben de woning in de loop van de jaren aangepast en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen, ramen en deuren voor en achter vervangen door kunststof, zijn de badkamer en de keuken vernieuwd en zit het energielabel, zelfs zonder zonnepanelen al heel dicht bij label B. Met geringe ingrepen kan eenvoudig een label A worden gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast; keuken aan de voorzijde, halfopen en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met ingebouwde apparatuur; tuingerichte woonkamer van maar liefst 31 met dubbele tuideuren waarmee visueel een heerlijke verbinding ontstaat met de leuk ingerichte tuin met een Aziatische touch. Trapportaal naar de verdieping waar het toilet is geprojecteerd.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een in 2006 vernieuwde badkamer met neutrale kleurstelling, ruim en praktisch ingedeeld en onder meer voorzien van een 2e toilet.

Tweede verdieping: royale overloop met cv ketel (HR 2005), de wasmachine-aansluiting en een mooie 4e slaapkamer.

De tuin verdient uw bijzondere aandacht: zo'n 11 meter diep, uitstekend gelegen qua bezonning achter een geluidwal die het geluid van verkeer sterk reduceert. Achter in de tuin een ruime schuur en een vrije achterom.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.587,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 373 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie T Perceelnummer 1323 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties