Abeelseweg 31

Omschrijving

Fantastisch gelegen hoekwoning met een enorm (46 meter) diepe tuin met een vrije achterom en een garage. Landelijk gelegen aan de rand van het buitengebied van Middelburg, dichtbij Vrijburg met zwembad en sportvoorzieningen.
Deze woning ademt de sfeer van de jaren dertig van de vorige eeuw en is in de loop der jaren gemoderniseerd en op de begane grond uitgebreid met een badkamer en een werkkamer.

Deze woning wordt centraal verwarmd en is deels geïsoleerd voor wat betreft vloer, gevels en dak. De beglazing is dubbel, deels HR++ glas. U kunt de verduurzaming nog verder vormgeven door bijvoorbeeld PV panelen. De staat van onderhoud is goed te noemen hoewel de erker aandacht verdient.

De indeling:
Begane grond: entree; gang; meterkast; toilet; lichte woonkamer met erker en open keuken, portaal met wasmachineaansluiting en een doorloop naar de nieuwe badkamer (2015) met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, uitgevoerd in lichte tinten.

Eerste verdieping: overloop met veel kastruimte; wastafel nis; twee slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde.

Daarboven een vlieringruimte.

De buitenruimte is waar bij deze woning de nadruk op ligt. Zowel de achtertuin, waar een plaatje van te maken is, als de goed verzorgde voortuin. U loopt 50 meter en u zit midden tussen de landerijen. In de achtertuin zijn diverse bergingen, een plantenkas en staat een grote, eenvoudige garage.

Dit voorjaar kunt u al wonen op deze heerlijke plek.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.542,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 412 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 358 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-01-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (46.0 m bij 6.52 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (710 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie S Perceelnummer 2162 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie S Perceelnummer 2167 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties