Schubertlaan 35

Omschrijving

Aan de rand van de uiterst populaire woonwijk Paauwenburg staat deze fraaie semibungalow op een perceel van maar liefst 967 m2.

Dit deel van Paauwenburg is zeer gewild vanwege de ligging die grenst aan het buitengebied en op slechts enkele fietsminuten van het enige zuidwest-strand van Nederland. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door een opvallend hoog voorzieningenniveau: u treft een breeds scala aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Het Nollebos, de Boulevards en de binnenstad, het is allemaal binnen handbereik.

In 1976 is deze woning onder architectuur ontworpen en in de loop der jaren herhaaldelijk verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is levensloopbestendig maar heeft ook op de verdieping een extra slaapkamer en een tweede badkamer. Wat in het bijzonder opvalt is de heerlijke hoeveelheid daglicht die door de glaspuien naar binnen valt. Dat wordt ook nog eens versterkt door de lichte vloer-, wand- en plafondafwerking waardoor het in woonkamer en de keuken buitengewoon aangenaam vertoeven is.

De indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast; vestibule met toiletruimte en opgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer toegankelijk. Vervolgens betreedt u de living met een oppervlakte van ruim 50 m2 visueel verdeeld door een tweezijdige haardpartij. Aan de woonkamer gekoppelde keuken van ook nog eens 15 m2 met een mooi zicht op de achtertuin. Aan de keuken is een praktische bijkeuken verbonden waar provisie en witgoed plaats heeft gekregen. De slaapvleugel is uitgevoerd met twee ruim bemeten slaapkamers, een werkkamer en een fraai verbouwde, moderne badkamer.
Verdieping: vaste trap naar de opbouw, uitgevoerd met een grote logeerkamer, een 2e badkamer en een praktische binnen-berging waar ook de CV ketel is geplaatst.

Deze woning verkeert in een uitstekende conditie en heeft een (relatief) goede verduurzaming ondergaan, energielabel C. Ondanks de grootte van 177 m2 woonoppervlak zijn de energiekosten dus prima te beheersen en eenvoudig nog beter te maken omdat op het dakvlak ruimte genoeg is om meer zonnepanelen te plaatsen dan de 12 die er nu al op liggen.

De woning ligt uitstekend op de kavel met een 10 meter diepe voortuin en een achtertuin van 13 bij 28 meter. Fraai aangelegd maar u kunt met uw eigen creativiteit aanpassen wat u maar wilt. In de tuin staan twee houten blokhutten, een diepe garage en opstelplaats voor twee auto's.

Een werkelijk unieke kans om fantastisch te wonen op deze heerlijke locatie.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.926,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 967 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 657 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (385 bij 750) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 1444 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 1480 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties